De cascorestauratie van het Groote Kantoor in Delft, het voormalige hoofdkantoor van DSM, is op 16 april 2026 afgerond. BOEi, de nationale maatschappij voor herbestemming van cultureel erfgoed, is eigenaar van het gebouw en heeft gedeputeerde Meindert Stolk van Provincie Zuid-Holland ontvangen bij een bezoek aan de locatie. De provincie droeg 30 procent bij aan de restauratiekosten, het resterende deel is gefinancierd via een restauratielening van het Restauratiefonds en eigen vermogen van BOEi. BOEi is nu op zoek naar partijen die het pand vanaf 2027 invullen.
Kozijnen, metselwerk, dak en asbest aangepakt door twee gespecialiseerde aannemers
De werkzaamheden omvatten restauratie en herschildering van houten kozijnen en ramen, vervanging van enkelglas door dubbel monumentenglas, herstel van metselwerk, stucwerk, natuursteen en betonwerk. Aan het dak is uitgebreid gewerkt: asbest is gesaneerd, isolatie aangebracht en bitumen vervangen door EPDM. De achterzijde van het gebouw werd gerestaureerd door De Heerenbouwmeester uit Woerden, het voorgebouw door het Leidse Burgy. Beide aannemers zijn ERM-gecertificeerd. Bij de werkzaamheden zijn ook leerlingen opgeleid via het Restauratie Opleidingencentrum.
BOEi zoekt ondernemers die willen aanhaken bij de erfenis van Van Marken
Het Groote Kantoor heeft een directe historische band met J.C. van Marken, de negentiende-eeuwse Delftse industrieel die bekendstaat als pionier op het gebied van sociaal ondernemerschap. BOEi positioneert de herbestemming uitdrukkelijk in die geest: het zoekt partijen die meer willen zijn dan huurder en die een bijdrage willen leveren aan innovatie en maatschappelijke impact vanuit het pand.
Cascorestauratie als beginpunt voor de moeilijkste fase van herbestemming
De afronding van de cascorestauratie markeert een duidelijk mijlpaal, maar is voor herbestemmingsprojecten als dit ook het moment waarop de eigenlijke uitdaging begint. Het vinden van de juiste combinatie van gebruikers die financieel draagvlak bieden en tegelijk passen bij de ambities van de locatie is bij grote monumentale kantoorgebouwen doorgaans het moeilijkste onderdeel van het traject. BOEi streeft naar opening in 2027, wat een relatief strak tijdpad is als nog naar invulling wordt gezocht. De vraag is of de specifieke positionering rond Van Marken en innovatie genoeg differentiatie biedt om in de Delftse markt de juiste huurders aan te trekken in een tijdbestek van nog geen anderhalf jaar.
Bron: Persbericht BOEi. Meer informatie via BOEi.nl.
